Propriété à revenus
458, Av. des Cordillères
Beauport (Québec) / Saint-Michel
745 000 $ +tx
Situé dans un secteur accessible et dynamique, cet immeuble commercial isolé de plus de 4 000 pi² est présentement utilisé par Cuisines Stef & Max, entreprise spécialisée dans la fabrication d'armoires et d'ameublement sur mesure. L'espace est aménagé pour répondre aux besoins d'un atelier de production, avec zones de travail fonctionnelles, ventilation adaptée et accès pratique pour la logistique. Zonage flexible permettant diverses vocations commerciales ou industrielles. Idéal pour entrepreneurs en quête d'un emplacement prêt à l'emploi souhaitant capitaliser sur un bâtiment bien établi. Accès rapide aux grands axe routiers.
Information générale
Catégorie
Propriété à revenus
Bâtiment
Année
1984
Façade
60 pieds
Profondeur
73 pieds
Superficie
4025 pieds carrés
Aire habitable
4025 pieds carrés
Terrain
Façade
30 pieds
Profondeur
348 pieds
Superficie
10389 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
274 000 $
Terrain
99 000 $
Total :
373 000 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-10-15
Potentiel brut commercial
1 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
1 085 $
13 018 $
Taxes scolaires (2025)
22 $
260 $
Total :
1 107 $
13 278 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Aérotherme au gaz-atelier
Fondation
Béton coulé
Particularités
Étude environnementale phase 1
Revêtements
Fibrociment, Acier
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère, revêtement métallique
Topographie
Plat
Zonage
Industriel, Commercial
Exclus
Tous les équipements liés à l'exploitation des Cuisines Stef & Max notamment le système de dépoussiérage ainsi que 2 conteneurs extérieurs soit celui à déchets et le recyclage
