Bernard Dufour
Gestionnaire & Courtier immobilier
418-559-0456
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Maison de plain-pied

14, Côte Routhier
Sainte-Anne-de-Beaupré

92 900 $

Échange possible
8 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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IMPORTANT: Veille maison 4 saisons 21x31pi..Propriétaire pour environ 730/mois(hypotheque,taxes,assurance hydro,deneigement, ) et mise de fond minimum de 4600.$. Environnement calme.Beaucoup de fenestration avec vue superbe sur fleuve.Grand balcon. Location facile. Aqueduc eau potable et égout fourni par la municipalité. Aucun travaux essentiels à faire à court terme, sauf si vous désirez perfection au niveau de la finition. Fiche infos fourni sur demande. Visite et discussion approfondi uniquement suite à une Préapprobation bancaire de votre conseiller hypothécaire. Prise de possession discutable et flexible.

# 17251171

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Source : BERNARD DUFOUR, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1937
Façade
31 pieds
Profondeur
21 pieds
Aire habitable
650 pieds carrés

Terrain

Superficie
1740 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
43 400 $
Terrain
13 200 $
Total :
56 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
177 $
2 125 $
Taxes municipales (2022)
91 $
1 090 $
Taxes scolaires (2022)
11 $
135 $
Total :
279 $
3 350 $

Rénovations

Cuisine
2010
 
Fenêtres
2013
 
Toit - revêtement
2019
 
Allée
Besoin idéalement d'un 4x4 l'hiver, Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
manivelle hivernale, Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Pompe de suppression
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Poutres d'acier/sonotube, Pilotis, Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Rue privée, Cul-de-sac, Aucun voisin en latéral, grand champs, LA PAIX
Proximité
Ski de fond, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Ski alpin, Sentier de marche
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Bain tourbillon avec douchette murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Impossible de prévoir chambre au sous sol, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle, Membrane élastomère
Topographie
Accidenté, En pente
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires et pompe de suppression.
Exclus
Les biens personnels du propriétaire et,résidents locataires actuels.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
14' x 8'
Salle à manger
Céramique
14' x 10'
Salon
Bois
12' x 10'
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
12' x 7'
Chambre à coucher
Plancher flottant
9' x 7'
Salle de bains
Couvre-sol souple
11' x 10'
Sous-sol
Atelier
Béton
20' x 19'
Rangement
Roc
18' x 9'

Addenda

Prise de possession discutable et flexible. Vous ne ferez
jamais du neuf avec du vieux,bien fonctionnel malgré tout!
Loué depuis quelques années à des locataires propres et
fiables.Le sous-sol n'est pas conçu pour y faire une
chambre supplémentaire, même pour les champions bricoleurs.
C'est une cave isolée pas aménagé, un étage situé au
sous-sol de la construction une partie de 20x10x4-6 pieds
plancher en roc et une autre partie de 20x20x6-7 pieds
plancher en beton,pour entreposer ou faire un atelier avec
son entrée indépendante. Partiellement en dessous du niveau
du sol sur deux cotés nord et ouest. Structure et fondation
solide de type Sonotube tubulaire avec étriers en béton
armé, dans lequel le béton coulé à une résistance élevé de
35MPA, et contour d'origine en bloc de beton isolé (laine
et Styrofoam en 2006) pour fermer la cave. Toiture en tôle
2002 de 20x20 et rallonge en membrane résistante 2019 de
10x12 pieds.Il y a environ un espace couloir de 6 pieds
avec la seule propriété voisine à l'EST. Deux
stationnements sur le terrain, mais plus difficile d'accès
l'hiver,si vous n'avez pas de voiture 4 roues motrices car
le chemin privé est en pente avec une superbe vue sur le
fleuve Saint-Laurent.


Bernard Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BERNARD DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
418-559-0456

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Nombre d'années : ans
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