Maison de plain-pied
2268, Rue des Pruches
Charlesbourg (Québec) / Orsainville
395 000 $
14 pièces 7 chambres (4 au s-s) 1 salle de bain 1 salle d'eau
Situé dans un secteur prisé de Charlesbourg Cette belle grande propriété plain pied vous offre 7 chambres a coucher , un grand terrain intime clôturé avec aucun voisin arrière, piscine creusée chauffée, près des écoles et de tout les services, accès au sentier de motoneige et de VTT tout près, une salle familiale, À voir partira rapidement , Demandez votre visite.
Visite libre
Le dimanche, 19 octobre 2025 de 14:00 à 16:00
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
14
Chambres
7 (4 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1964
Façade
8.64 mètres
Profondeur
12.21 mètres
Superficie
105 mètres carrés
Aire habitable
105 mètres carrés
Terrain
Superficie
768 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
157 000 $
Terrain
181 000 $
Total :
338 000 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
427 $
5 121 $
Taxes municipales (2025)
251 $
3 012 $
Taxes scolaires (2025)
19 $
227 $
Total :
697 $
8 360 $
Rénovations
Cuisine
2025
Planchers
2025
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Sentier de VTT, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Sentier de motoneige, Ski alpin, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Piste cyclable, Golf
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Revêtements
Vinyle, Clin de cèdre, Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pôles et Rideaux, Luminaires, Lave Vaisselle,Pots de fleurs extérieurs, Parasol galerie avant avec table et 4 chaises,Set de table extérieure avec 6 chaises, Chaise double extérieure avec 2 chaises et table en verre et parasol, Balancoire pour enfant, Panier de Basketball, Foyer électrique
Exclus
Meubles et effets personnels
Rez-de-chaussée
Salon
O
combustion lente
Plancher : bois
13' x 20'7"
Salle à manger
Céramique
10'5" x 13'8"
Cuisine
Céramique
13'4" x 17'
Salle de bains
Couvre-sol souple
5' x 8'4"
Chambre à coucher principale
Bois
11'2" x 13'4"
Chambre à coucher
Bois
8'3" x 12'
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
10'4" x 14'5"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
12'7" x 15'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'5" x 12'7"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'10" x 12'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9' x 12'4"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'7" x 13'8"
Salle d'eau
Céramique
3'8" x 9'
Salle de lavage
Béton
8'5" x 12'
Addenda
À la demande du vendeur , les visites auront lieu le
Samedi le 18 Octobre 2025 de 9h00 à 16h00 et Dimanche 19
Octobre 2025 de 9h00 et 16h00, Le vendeur donne instruction
à l`agence où au courtier informer les acheteurs où les
courtiers qui les représentent qu`il ne répondra à aucune
promesse d`achat recue relativement à l`immeuble avant
Lundi le 20 Octobre 2025 18h30, La prise de possession est
flexible et pourrais être entre Janvier et Juin 2026 selon
les conditions à la satisfaction du vendeur , le cout Hydro
est élevé car ils sont 10 personnes qui demeurent dans
cette propriété ,
Samedi le 18 Octobre 2025 de 9h00 à 16h00 et Dimanche 19
Octobre 2025 de 9h00 et 16h00, Le vendeur donne instruction
à l`agence où au courtier informer les acheteurs où les
courtiers qui les représentent qu`il ne répondra à aucune
promesse d`achat recue relativement à l`immeuble avant
Lundi le 20 Octobre 2025 18h30, La prise de possession est
flexible et pourrais être entre Janvier et Juin 2026 selon
les conditions à la satisfaction du vendeur , le cout Hydro
est élevé car ils sont 10 personnes qui demeurent dans
cette propriété ,
