Maison à étages
275, Rue St-Vallier O.
La Cité-Limoilou (Québec) / Saint-Sauveur
609 000 $
9 pièces 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Cette habitation n'est pas pour tous! Lauréate du prix de l'Ordre des Architectes en 2007, elle est exceptionnelle. Sur trois niveaux reliés par un bel escalier architectural, lumière, hauts plafonds, briques et boiseries participent à son éclat. Finition soignée, aménagement judicieux. Deux chambres au dernier étage; au deuxième étage, les pièces à vivre; au rez-de-chaussée, boudoir, bureau, salle de lavage et salle d'eau; Atelier et rangement au sous-sol, d'une hauteur confortable. Charmante cour. Au coeur du quartier St-Sauveur, sur une rue Saint-Vallier réaménagée, à pied des services de proximité. Un lieu unique!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
En rangée
Pièces
9
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1900
Façade
3.6 mètres
Aire habitable
117.7 mètres carrés
Terrain
Façade
3.6 mètres
Profondeur
21.03 mètres
Superficie
60.9 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
417 000 $
Terrain
103 000 $
Total :
520 000 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
123 $
1 470 $
Taxes municipales (2025)
375 $
4 500 $
Taxes scolaires (2025)
29 $
353 $
Total :
527 $
6 323 $
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Fenêtres
Bois, Aluminium
Fondation
Pierre, Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Proximité
Piste cyclable, Cegep, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Université, École primaire, Garderie/CPE, commerces de proximité, Transport en commun
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, four (2022), plaque de cuisson, déshumidificateur sous-sol, laveuse et sécheuse (la fonction perfect steam est défectueuse mais n'affecte pas le fonctionnement régulier de l'appareil), aspirateur central et ses accessoires, trois bureaux autoportants et cinq tablettes au rez-de-chaussée, meuble de rangement inox et noyer au sous-sol. Laissés sans garantie de qualité et de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur à la livraison de l'immeuble.
Exclus
Lampe du salon, deux supports à manteaux au mur dans l'entrée et un autre support au mur de la chambre principale.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Linoléum
9'9" x 10'3"
Bureau à domicile
Linoléum
7' x 13'10"
Salle d'eau
Céramique
2'5" x 4'7"
Salle de lavage
Linoléum
5'2" x 5'9"
Boudoir
Bureau
Plancher : linoléum
9'1" x 8'2"
2ième étage
Salon
Oriel (bow-windo)
Plancher : bois
9'4" x 20'9" (irrégulier)
Salle à manger
Bois
9'3" x 10'6"
Cuisine
Bois
8'9" x 10'6"
3ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
8'10" x 14'3"
Chambre à coucher
Bois
9'11" x 13'9" (irrégulier)
Salle de bains
plancher chauffant
Plancher : céramique
9'10" x 3'5" (irrégulier)
Sous-sol
Atelier
Rangement
Plancher : béton
9'7" x 38'7"
Addenda
- La présente vente sera faite sans la garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'Acheteur.
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable.
Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous
faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
qualité aux risques et périls de l'Acheteur.
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable.
Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous
faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
