Bernard Dufour
Real Estate Broker
418-559-0456
418-559-0456
418-559-0456

Two or more storey

610, Rue de la Jolie-Vue
Les Rivières (Québec) / Neufchâtel-Est/Lebourgneuf

549 000 $


Occupation delay: 120 days
11 rooms   4 bedrooms   1 bathroom

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Grande maison ancestral très rare. UN JOYAU AVEC UN ÉNORME POTENTIEL. Faite une offre, nous désirons vendre! Fondation béton coulé.Emplacement dans Lebourgneuf le secteur central de Québec en plein essor.Terrain de belle grandeur, sa restauration extérieur neuve réalisée, sa fondation en béton coulé neuve, fenestration majoritairement neuve. Recouvrement de toiture neuf. Sa rareté et son cachet historique unique à un grand potentiel pour en faire un joyau dans Lebourgneuf. Vraiment!

# 14432098

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Source: BERNARD DUFOUR, Residential and Commercial Real Estate Broker

General information

Category
Residential
Style
Two or more storey
Rooms
11
Bedrooms
4
Bathrooms
1

Building

Year built
1898
Front
47 feet
Depth
41 feet
Living area
3121 square feet

Renovations

Fondation beton coulée
2022
 
Heat
2022
 
Electricity
2022
 
Windows
2022
 
Plumbing
2022
 
Roof - covering
2022
 
Basement
Unfinished, 6 feet and over
Cupboard
Wood
Distinctive features
No neighbours in the back
Driveway
Not Paved
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
2 Outdoor
Proximity
Public transport, Park - green area, Elementary school, Highway, Bicycle path
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Cedar shingles
Topography
Flat
View
City
Water supply
Municipality
Windows
PVC, Wood
Zoning
Residential

Ground floor
Kitchen
Wood
16'3" x 15'1"
Living room
Wood
18'10" x 13'1"
Dining room
Wood
14'8" x 13'1"
Bedroom
Wood
12' x 10'
Bedroom
Wood
16' x 8'1"
Bathroom
Flexible floor coverings
6'8" x 5'
2nd floor
Family room
Wood
29'6" x 16'5"
Primary bedroom
Wood
17'7" x 13'6"
Den
Wood
17' x 15'
Basement
Projet 3-4 chambres et salle famille
Cailloux car Fondation neuve
32' x 27'8"
Storage
Concrete
10'5" x 8'

Addenda

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Grande maison ancestral très rare.UN JOYAU AVEC UN ÉNORME
POTENTIEL. Faite une offre, nous désirons vendre. Fondation
béton coulé.Emplacement dans Lebourgneuf le secteur central
de Québec en plein essor. Son terrain de grandeur moyenne,
sa restauration extérieur neuve réalisé, sa fondation en
béton coulé neuve, fenestration majoritairement neuve.
Recouvrement de toiture neuf. Sa rareté et son cachet
historique unique à un grand potentiel pour en faire un
joyau dans Lebourgneuf. Vraiment!
Travaux effectués actuellement: Architecture .7 Le
remplacement des
revêtements de toiture (bardeaux d'asphalte); .8 La
ventilation de la toiture principale;
.9 Remplacement des moulures et ornementations de bois
extérieure; .10
Remplacement de section murale de bardeaux de cèdre; .11
Peinture des bardeaux de
cèdre et des boiseries ; .12 La fourniture et la pose de
nouvelles gouttières et descentes
2 de 3
pluviales ; .13 La fourniture et l'installation de
nouvelles portes et fenêtres ; .14 La
restauration de fenêtres existantes ; .15 Nouvel escalier
pour accès au sous-sol ; .
16 Aménagement d'une salle de mécanique au sous-sol;
Mécanique .17 Nouvelle entrée
d'eau domestique; .18 Drainage sanitaire; .19 Bassin de
pompage et pompe intérieur
pour drain agricole; .20 Raccordement du drain agricole au
fossé; Électricité .21
Alimentation électrique aérienne; .22 Nouvelle entrée
électrique; .23 Chauffage du
sous-sol par plinthe électrique; .24 Distribution
électrique (prises) au sous-sol; .25
Éclairage extérieur aux entrées; Structure .26 Dalle sur
sol (en partie pour plus de
flexibilité d'aménagement du sous-sol); .27 Renforcement de
la structure du plancher du
rez-de-chaussée; .28 Renforcement de la toiture; .29
Nouvelles galeries, patio et escalier
extérieur; Civil .30 Entrée véhiculaire; .31 Aménagement
extérieur; .32 Fossé de
drainage pluvial;
Travaux restant à faire sous la responsabilité du nouveau
propriétaire pour rénover et restaurer les pièces actuelles
du rezde-chaussée et à l'étage, ainsi que pour concevoir
trois chambres et une
salle de bain supplémentaires au sous-sol, puis une grande
salle familiale au
sous sol s'il y a lieu, selon le désir du nouveau
propriétaire. Incluant les travaux pour couler et polir la
dalle du plancher de
béton au sous-sol.
Without legal warranty


Bernard Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BERNARD DUFOUR
Residential and Commercial Real Estate Broker
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