Triplex
1601-1607, Av. François-Ier
La Cité-Limoilou (Québec) / Vieux Limoilou
679 900 $
Occupation delay: 30 days
4 rooms 2 bedrooms 1 bathroom
Triplex for sale 3 units: 4.5, 4.5 and 5.5. The 3 units will be available and vacant, entirely for the needs of the new owner. Fenced lot of 7400 sq. ft. with above-ground pool and accessories included. Garage with one door with electricity and an inspection pit in the floor. Steel stairs. Other information by contacting the broker. P.S. Zoning would allow for the construction of 10 units, to be discussed.
General information
Category
Multi-family (2 to 5 units)
Style
Triplex
Type
Attached
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Building
Year built
1912
Front
47.3 feet
Depth
26.4 feet
Lot
Area
7404 square feet
Evaluation (2025)
Building
270 000 $
Lot
300 000 $
Total:
570 000 $
Income
Latest revision of revenue
2025-05-21
Residential gross potential
3 $ / year
Expenses
Monthly
Yearly
Municipal Taxes (2025)
498 $
5 980 $
School taxes (2024)
29 $
350 $
Total:
528 $
6 330 $
Renovations
Roof - covering
2015
Available services
Outdoor storage space, Bicycle storage area, Visitor parking, Outdoor pool, Balcony/terrace, Indoor storage space, Yard
Basement
Unfinished, Separate entrance, Low (less than 6 feet)
Bathroom / Washroom
Other : bain-douche
Cupboard
Wood
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees
Driveway
Asphalt
Foundation
Stone
Garage
Detached, Other : electricity
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units, Space heating baseboards
Landscaping
Landscape, Fenced
Parking
5 Outdoor, Garage
Pool
Above-ground
Proximity
Public transport, Réseau Express Métropolitain (REM), Park - green area, Cegep, Cross-country skiing, Elementary school, Hospital, High school, Bicycle path, Daycare centre
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Stone, Brick, Aluminum
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle, Sliding
Windows
PVC
Zoning
Residential
Include
piscine, garage
Exclude
Tous les biens des propriétaires
Addenda
Triplex à vendre 3 logements: 4.5,4.5 et 5.5 . Les 3
logements seront disponibles et vacants, entièrement pour
les besoins du nouveau propriétaire.Venez visiter et faite
une offre, c'est très NEGOCIABLE. Succession. Pourquoi, ne
pas acheter entre amis ou membres de la famille, et obtenez
chacun votre logement privé et une cour partagée pour vivre
des bons moments. Terrain clôturé de 7400 p.c. avec piscine
hors terre et accessoires inclus. Garage une porte avec
électricité et fosse d'inspection dans le plancher.
Escaliers en acier.Autres informations en contactant le
courtier. P.S. Zonage permettrait de construire un 10
logements,à discuter.
logements seront disponibles et vacants, entièrement pour
les besoins du nouveau propriétaire.Venez visiter et faite
une offre, c'est très NEGOCIABLE. Succession. Pourquoi, ne
pas acheter entre amis ou membres de la famille, et obtenez
chacun votre logement privé et une cour partagée pour vivre
des bons moments. Terrain clôturé de 7400 p.c. avec piscine
hors terre et accessoires inclus. Garage une porte avec
électricité et fosse d'inspection dans le plancher.
Escaliers en acier.Autres informations en contactant le
courtier. P.S. Zonage permettrait de construire un 10
logements,à discuter.
